Wat doet Ruimte & Meer
Als zelfstandig ondernemer adviseer en ondersteun ik voornamelijk overheden bij complexe vraagstukken rondom ruimtelijke ontwikkeling en gebiedsontwikkeling. Ik ben inzetbaar over de volle breedte en in elke fase van het proces: van het allereerste haalbaarheidsonderzoek tot de uiteindelijke oplevering van de openbare ruimte. Of het nu gaat om de herontwikkeling van een complete woonwijk of een gevoelige ontwikkeling in het buitengebied; ik breng structuur en tempo.
Voortgang door transparantie
Ruimtelijke projecten zijn vaak langdurige en ingewikkelde trajecten met veel verschillende belangen. Mijn kracht ligt in het behouden van de voortgang, het betrekken van de juiste partijen en het toewerken naar een gedragen resultaat. Iedereen 100% tevreden stellen is in dit vakgebied een utopie, maar een transparant proces, een duidelijke onderbouwing en een integere afweging van keuzes zorgen voor intern én extern draagvlak. Dit versnelt de besluitvorming en leidt tot een kwalitatief beter eindresultaat.
Diensten en werkzaamheden:
1. Initiatief- & Verkenningsfase
- Intake & Oriëntatie: Verkennen en beoordelen van de ruimtelijke mogelijkheden op een perceel of in een gebied.
- Principeverzoeken: Het opstarten, integraal beoordelen en procesmatig begeleiden van principeverzoeken om plannen naar een volgende fase te brengen.
2. Contractering & Grondbeleid
- Grondbeleid & GREX: Ervaring met actieve grondpolitiek vanuit de overheid en het managen van grondexploitaties (GREX-projecten).
- Uitnodigingsplanologie (AOK): Begeleiden van initiatieven vanuit de samenleving via anterieure overeenkomsten.
- Overeenkomsten & Onderhandeling: In samenwerking met een jurist, uitonderhandelen en opstellen van intentie-, koop-, en anterieure overeenkomsten.
3. Planologische Procedures & Bestuur
- Begeleiding van procedures: Het van A tot Z coördineren en begeleiden van de benodigde planologische procedures, zoals wijzigingen van het omgevingsplan of buitenplanse omgevingsplanactiviteiten (BOPA).
- Bestuurlijke besluitvorming: Het opstellen van stukken voor college en raad, inclusief het presenteren van plannen.
- Participatietrajecten: Het opstarten en constructief begeleiden van participatieprocessen met omwonenden en stakeholders.
4. Realisatie & Uitvoering
- Bouw & Inrichting: Projectmatige begeleiding tijdens de fysieke uitvoering van de bouw en de aanleg van de openbare ruimte.
Kortom: alles wat komt kijken bij ruimtelijke- en gebiedsontwikkeling, aangestuurd vanuit een strakke, projectmatige aanpak.
Contact
Heeft u een vraag of wilt u kennis maken? Neem contact op met Inge van der Meer.
